科技智能物业服务有哪些，中新智擎的智能楼宇物业管理系统大概有什么内容

来源：整理时间：2023-04-04 06:27:04 编辑：智能门户手机版

1，中新智擎的智能楼宇物业管理系统大概有什么内容

智能楼宇物业管理系统，包括了物业管理、访客管理、视觉管理、门禁管理和监控管理。

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中新智擎的智能楼宇物业管理系统大概有什么内容

2，智能物业APP开发有哪些功能

智能停车位、智能门禁系统、消防系统、安全系统等等，还有很多，运用物联网技术与物业的结合也是非常的方便，成都轻雨物联网科技也在做类似方面的开发，技术比较成熟，功能也比较多，有很多的软硬件解决方案，你可以多去了解一下。

1、物业报修：业主可以通过app在线预约物业公司的维修服务。在接受服务之后，业主可对维修结果进行评分，点评。2、物业账单及在线缴费：业主入住后，通过app即可直接查看每月的物业账单信息。同时支持在线缴纳物业费的功能，通过支付宝或微信支付在线缴费，用户能够选择便捷的在线缴费渠道进行缴费。系统内置账单管理系统，可实现物业内部的账单和财务管理。3、物业通知：物业公司可以通过后台发布物业通知，每次新发布一条通知，当前所在小区的所有住户，均会立即收到一条推送消息提醒。4、社区市场：物业公司和业主均可以通过app，发布交易买卖信息，交易买卖分为：二手交易、房屋出售、房屋出租、建材市场等多个类型，打造社区交易市场，为物业多种经营提供新的渠道。5、投诉建议：业主通过app，向物业公司提出投诉或意见，物业公司后台接收，并及时回复。所有投诉建议单都在系统后台保留，形成台账，清晰的保留每一次的业主投诉建议记录。访客出入通行证：访客要进出小区，业主可直接通过app发送短信为媒介的“访客通行证”的验证信息，在验证完毕之后能够进入以及离开小区。6、便民服务：按家政、洗车、二手交易、家教等分类的模式，展现社区周边的便民服务设施。基于lbs的地理位置定位，优先展示离当前用户较近距离的便民服务设施。所有入驻的便民服务企业，均与运营商预定了专属优惠条款，社区住户独享。7、社区朋友圈：朋友圈是业主们交流与互动的平台，能极大的提高平台的活跃度和用户粘性，所有社区居民可以在朋友圈中发表内容和图片，其他居民可点赞和回复。8、社区活动：通过图文并茂的形式展示社区的各种商业、文化、体育、社会活动。一方面，用户可以通过app，报名参加自己感兴趣的活动。另一方面，对于已经举办完的活动，可以展示活动的内容及精彩图片，与居民分享。我感觉物业app这些应该覆盖的差不多了吧？回答不易，望采纳

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3，智能化物业管理的智能化只要体现在哪些方面

一、智能物业的定义　　智能物业又称智能化物业，也叫智能建筑，目前主要指的是智能大厦，也包括智能化住宅和小区。智能物业是信息时代的必然产物，它是多学科、多种高新技术的有机结合，也是现代物业发展的一大方向。由于信息技术的飞速发展，目前尚难给智能物业下一个精确的定义。概要地说，智能物业是指拥有集成的楼宇自动化控制系统与现代通信网络设施，能对物业的保安、消防、环境等许多方面进行自动监控，能为用户提供信息传输便利和良好环境、具有高度综合管理功能的现代物业。二、在了解智能化物业管理与传统物业管理的区别之前，先了解智能建筑与传统建筑的区别。智能建筑与传统建筑最主要的区别，在于"智能化"。也就是说，它不仅具有传统建筑物的功能，而且具有智能（或智慧）。"智能化"可以理解为，具有某种"拟人智能"特性或功能。建筑物的智能化意味着： 1、对环境和使用功能的变化具有感知能力； 2、具有传递、处理感知信号或信息的能力； 3、具有综合分析、判断的能力； 4、具有作出决定、并且发出指令信息提供动作响应的能力。　　三、智能化物业管理与传统的物业管理在根本目的上没有区别，都是为业主、用户提供高效优质服务，创造物业最佳的综合效益。但由于管理对象层次不同，服务对象（业主）对物业的使用、要求等不同，二者在内容上必然会有所不同。　　四、智能物业由于采用了高度的自动化装备和先进的信息通信与处理设备，能全面获取物业的环境、人流、业务、财务及设备运行状况等信息，有更加高效便捷的服务手段，所以在管理上更要科学规范、优质高效。可以把智能化物业管理看成是在传统物业管理服务内容上的提升，这种提升也就是"智能化"的体现，主要表现在以下几个方面：1、对各种智能化设备系统的自动监控和集中远程管理　　传统的设备管理如设备运行状况监测，只可能靠人工现场巡查、看护，而实行智能化管理只需在中央监控室便可了解各种设备的运行状况、调节设备的运行，并可根据设备自动报警信号显示故障区，迅速启用备用设备线路或及时到位抢修，确保大厦设备的正常运行。同时还可根据自动记录下来的设备状况信息自动安排维护、检修周期、电脑显示等。这种集中远程自动监控管理，极大地提高了设备的管理维护效率，确保了物业的正常使用和良好环境。2、保安、消防、停车管理高度自动化　　保安、消防、停车管理均是物业管理的重要内容，往往须占用大量人力。配备完善智能系统的物业，可以实现保安、消防自动监控，减少大量一线巡视人员。如保安方面，可以用电视监控系统监控物业大堂、电梯、楼梯、走廊、出入口、停车场等重要部位，用红外探测系统探测有无非法越界进入物业区域的现象，并向中心监控室报警，用电子巡更系统记录保安巡视情况，门禁系统自动识别来人有无进入资格；消防方面，全套探测报警设备可以自动探测有无火灾苗头，自动报警，显示异常部位，管理人员可在中心监控室切断相关部位电源，启动防火灭火设备，指挥人员及时到位灭火救险；停车管理方面，智能化的停车收费系统可以做到自动识别月保还是临保车辆（通过感应车头标签），自动计时，收费放行。3、三表自动计量，各种收费一卡通　　智能抄表系统可以免去人工挨家挨户上门抄表的烦琐，实现多表数据自动采集、传输、计费，配以一卡通系统又可以免去管理人员上门收费或用户到指定地点交费的不便，住户只需手持一卡便可通过刷卡交费（包括物业管理费）。4、管理服务网络化、信息化　　完善的计算机网络系统配置，使得物业管理服务与被服务双方的信息交互沟通更加便捷。物业公司可以快速查、记用户网上提出的服务要求（报修各种代办服务项目）与投诉，及时给予答复；可以网上发布通知、公告，催交费用，催办有关事项，征集管理意见、建议，组织网上文娱活动等。这种物业信息化管理程度的提高，无疑会改变传统的管理服务方式，促进服务效率的提高。5．物业管理信息系统的应用　　物业管理信息系统是能对物业管理各种事物进行信息处理（收集、存储、加工、传递等）维护和使用，反映物业管理企业运行状况，辅助企业决策，促进企业实现规划目标，提高管理效率与质量的计算机应用系统。它是专用于物业管理企业处理物业管理各种事物的专向管理信息系统，包括一整套的计算机硬件设备和基础应用软件与物业管理事物处理专用软件。五、小区智能化就是利用计算机、通信与网络、自控、IC卡技术，通过有效的传输网络，将多元住处服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。六、智能化小区一般包括如安全防范系统内包括闭路电视监控系统、对讲防盗门系统、住户报警系统、保安巡更管理系统等；管理监控系统包括水、电、气、热等表具远程抄收系统、供电设备公共照明电梯、供水等主要设备监控系统、管理车辆出入/停车管理系统、紧急广播与背景音乐系统、物业计算机管理系统；信息网络系统包括宽带、电视、电信、控制网络、家庭网络等。

建设部住宅产业化办公室提出的“住宅小区智能化分级功能设置”将小区智能化功能主要体现在三个方面,即:物业管理与公共安全防范、通讯网络与信息服务,以及家庭安全、自动化和通讯网络接口。住宅园区的智能化，应该体现普及、适用、实用、低成本的特点，突出园区环境安全和物业管理温馨快捷的优质服务。根据具体情况，在住宅园区的智能化设计中，分普通型、先进型和领先型考虑智能化标准。2000 年国家建设部等部门发布的《住宅小区智能化技术标准（试行）》中，对智能园区的技术含量进行了大致规定。笔者认为，住宅园区的智能化概念主要体现在以下几个方面：①物业管理办公智能化。包括员工管理系统、费用结算系统、信息查询系统、三表出户系统、巡更管理系统、会所服务系统等；②园区自动化控制。包括入园识别、停车场管理、门禁控制、周界报警、家居安防、保安监控、紧急呼救、公共照明、绿化喷洒、园区消防、水网电网、办公室及会所的空调等自动化控制系统；③园区和楼宇宽带网络系统。包括宽带光纤局域网线、主干网接入、网站建设（通信服务、网络社区、内容提供）等。

1.智能物业管理专业：面向物业管理基层部门和房地产，培养从事物业管理工作和房地产营销工作的实用型中等物业管理专业人才。 21世纪的竞争，说到底是人才竞争。一个企业的兴衰成败主要取决于人才，取决于能否对人力资源进行有效的开发、管理和利用，能否激发人才的积极性、创造性和奉献精神。对于物业管理这样的服务性行业来说，好的管理人员就是企业的旗帜。随着行业科技含量的不断提高，以及加入世界贸易组织后所面对的市场竞争，具备现代物业管理和专业技术知识的高素质人才，将成为物业管理企业可持续发展的重要资源。因此，许多物业公司都已经开始了对物业管理人才的激烈争夺。根据智联招聘网的调查数据显示，物业管理职位空缺从2005年2月份的784个、3月份的808个增加到了4月份的868个，到2005年5月时物业管理人才需求又增长了8.6%。同时，随着物业管理行业趋于专业化、市场化、法制化、国际化、集团化，专业物业管理人员需求将继续走高。 4专业知识：物业设备管理基础、建筑室内给水、建筑室内排水、小区给排水及热水、饮水供应、消防系统、供暖与燃气供应、建筑通风与空气调节、建筑供配电系统、电梯、电气照明、安全用电与建筑防雷、安全防范、物业通信网络系统与信息系统等（一）知识和能力要求 1、掌握本专业必需的基本理论、基本知识； 2、掌握物业经营与管理所需的专业知识、管理技术； 3、掌握物业接管、验收方法和质量标准，物业材料的性能、特点，以及清洁、绿化、安全保卫、消防等专用设备的使用，具有在物业管理过程中开展各项业务活动的能力； 4、熟悉物业经营与管理的有关方针、政策、法规； 5、具有物业设备常见故障分析与处理、设备保养与维护管理知识和技能； 6、具有行政事务管理工作基本技术； 7、了解物业经营与管理技术发展动态。（二）资格证书要求： 1、房地产经纪人上岗证 2、会计从业人员资格证书 3、全国计算机和英语等级证书等求采纳

智能化物业管理的智能化只要体现在哪些方面